住宅ローンのフラット35を徹底解説

住宅ローンのフラット35

フラット35（ふらっとさんじゅうご）とは民間金融機関における長期固定金利の
住宅ローン商品のことです。
フラット35とは、住宅金融公庫が行う証券化支援事業（買取型）を活用した、
民間金融機関の長期固定金利型住宅ローン商品のことであり、
民間金融機関の住宅ローン債権を公庫が買取り、証券化して、
投資家向けに発行するという仕組みとなっています。
これまでの銀行の住宅ローンなどと違うところは、
1.金利が長期固定。
2.返済期間が20〜35年。
3.保証料が不要。
4.繰上げ返済手数料が不要。
以上のようなメリットともいえいる特徴があります。
平成19年3月末で住宅金融公庫による直接融資制度が廃止。
住宅金融公庫は独立行政法人住宅金融支援機構へと移行。
住宅金融公庫の直接融資制度に代わる長期固定金利型の住宅ローンとして
誕生したのがフラット35と呼ばれる住宅ローンなのであります。
新規にマイホームをお考えの人でなかなかローンを組まずに
ポーンとキャッシュで家を購入できる方は少ないでしょう。
そのためこういった制度は必ずみなさん頭を悩ませるんじゃないでしょうか？
正しい知識を身につけ、損しないようにしましょうね。

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